Vue n°1 Studio T1 F1 21.51 m² à vendre - 125000 € - Lyon 7ᵉ (69007)
Vue n°2 Studio T1 F1 21.51 m² à vendre - 125000 € - Lyon 7ᵉ (69007)Vue n°3 Studio T1 F1 21.51 m² à vendre - 125000 € - Lyon 7ᵉ (69007)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 21.51 m² - Lyon 69007

A deux pas de Jean Macé et de l'EMLYON : Studio au calme au 3e étage d'un immeuble récent de standing.
Très bon état général. Aucun travaux à prévoir.
DPE : C - Très bonne isolation.
Possibilité d'acquérir une place de parking au sous-sol de la copropriété (+14.000€).
Studio attractif pour un investissement locatif (location étudiante ou pour jeunes actifs) par rapport à la forte demande locative du secteur.
À deux pas du métro B (Jean Macé), du tram T2 , il est à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur, de la place Jules Guesde, et de nombreux commerces.
Le bien se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau.
Il est fonctionnel et lumineux.
Photos réelles du studio.

Réf. 00682516

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
104
Charges annuelles
1 008 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
21.51 m²
Surface Carrez
21.51 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 100 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 160 € et 260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

125 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900721,51 m²

21,51 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Lyon 7ᵉ

Adresse

33 rue Chevreul

69007 Lyon