À vendre Studio 35 m² - Lyon 69007
Quartier Saint Louis - A 5 minutes à pied des stations de métro Saxe et Garibaldi.
Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, venez découvrir cet appartement à rénover, d'une surface de 35 m2, composé d'une cuisine, un séjour, une salle de bains.
Idéal investisseurs, avec ses faibles charges de 500/an et sa faible taxe foncière 292/an.
DPE actuel en E, mais qui passera en D, au 1er janvier 2026.
Contactez nous pour plus d'informations et pour une visite.
O6.98.85.45.2O.
Foncia vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.
Réf. 00703927
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
29 Charges annuelles
492 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
35 m² Surface Carrez
35 m² Etage
4 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1290 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
159 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900735 m²
35 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Studio 34.42 m² - Lyon 69007
Au sein d'une copropriété de 1984, idéalement située et très bine entretenue dans le très recherché …
244kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
À vendre Studio 53 m² - Lyon 69007
Venez découvrir ce plateau à aménager de 53m2, idéalement situé dans le quartier dynamique de …
À vendre Studio 73.4 m² - Lyon 69007
Venez découvrir ce plateau à aménager de 73m2, idéalement situé dans le quartier dynamique de …
À vendre Studio 28.2 m² - Lyon 69007
Dans un quartier très bien desservi par 2 lignes de métro et le tramway et au sein d'une jolie …
247kWh/m².an9Kg CO2/m².an D
À vendre Studio 39.43 m² - Lyon 69007
Situé dans une résidence bien entretenue, vous apprécierez ce grand T1 de 39 M² environ, par son …
260kWh/m².an8Kg CO2/m².an E
À vendre Studio 30.36 m² - Lyon 69007
Foncia vous propose en exclusivité cet appartement.
À proximité immédiate du métro Guillotiere / …