À vendre Studio 73.4 m² - Lyon 69007
Venez découvrir ce plateau à aménager de 73m2, idéalement situé dans le quartier dynamique de Saxe-Gambetta.
Ce bien offre un fort potentiel pour un investissement locatif, avec la possibilité de le transformer en 2 appartements T2 indépendants (Projet validé en AG de copropriété).
Vous avez également la possibilité d’aménager l’ensemble en un confortable appartement T4.
Son emplacement recherché, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, constitue un atout majeur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Réf. 00717090
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1930 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
73.4 m² Surface Carrez
73.4 m² Etage
1 Nombre de pièces
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
275 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900773,4 m²
73,4 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Studio 53 m² - Lyon 69007
Venez découvrir ce plateau à aménager de 53m2, idéalement situé dans le quartier dynamique de …
À vendre Studio 30.36 m² - Lyon 69007
Foncia vous propose en exclusivité cet appartement.
À proximité immédiate du métro Guillotiere / …
À vendre Studio 35 m² - Lyon 69007
Quartier Saint Louis - A 5 minutes à pied des stations de métro Saxe et Garibaldi.
Au 4ème et …
À vendre Studio 34.42 m² - Lyon 69007
Au sein d'une copropriété de 1984, idéalement située et très bine entretenue dans le très recherché …
244kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
À vendre Studio 17.54 m² - Lyon 69007
Conseil en vente Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - laetitia.harhour@foncia.com - pour plus …
256kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
À vendre Studio 40.5 m² - Lyon 69007
Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette appartement de type T1 bis transformable …
319kWh/m².an10Kg CO2/m².an E