À vendre Studio 13 m² - Lyon 69008

Nicolas LEGER – O6 O8 O8 43 9O

FONCIA vous propose ce coquet studio, situé en plein cœur de Monplaisir Lumière (avenue des frères lumière), dans un immeuble de caractère.

✅ Atouts :

- Traversant, très lumineux
- Investissement pérenne
- Emplacement recherché : métro D à 2 min, commerces, facs à proximité

Quartier vivant et prisé

Opportunité locative avec gestion assurée et conditions préférentielles

Vendu libre, ce bien offre un excellent rendement dans un secteur à forte demande locative. Idéal pour investissement ou logement étudiant.

📍 FONCIA Transaction – 2 Place Ambroise Courtois, Lyon 8e

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Réf. 00630269

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1906

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

204 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

20 m²

Surface Carrez

13 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 13 m² - Lyon 69008