À vendre Studio 30 m² - Lyon 69008

📍 Adresse : 152 Avenue des Frères Lumière, 69008 Lyon

Situé au dernier étage d’un immeuble des années 90, ce studio lumineux de 27 m², orienté plein sud sur jardin, offre un cadre de vie calme et agréable en plein cœur du 8ᵉ arrondissement de Lyon. Idéalement placé, a proximité immédiate des universités et écoles, ce bien vous permettra d'avoir un bon rendement locatif.

💡 Le bien se compose de :

Une pièce de vie baignée de lumière avec vue dégagée sur jardin

Une kitchenette fonctionnelle

Une salle d’eau avec WC

Des rangements intégrés

🌞 Les plus :

Dernier étage sans vis-à-vis

Exposition plein sud sur jardin, très lumineux

Quartier dynamique et recherché : commerces, transports (métro D, tram T2, bus), universités à proximité

Petite copropriété calme

Possibilité d’acquérir un garage en sus

📐 Surface : 27 m² loi Carrez
🏢 Étage : dernier étage / sans ascenseur (à confirmer)
🌳 Vue sur jardin
🚗 Garage disponible en option

Prévoir rafraichissement.


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Réf. 00681114