À vendre Studio 27.77 m² - Lyon 69008

Situé dans le secteur prisé du Moulin à Vent, à la limite de Lyon 8^ème, ce studio au 2^ème étage d’une résidence de standing construite en 2007 offre un cadre de vie agréable et paisible.

Atouts du bien
* Exposition lumineuse : Un appartement baigné de lumière naturelle pour une ambiance chaleureuse.
* Emplacement stratégique : À proximité immédiate des tramways T6, bus C25 et C16, ainsi que des commodités.
* Résidence soignée : Copropriété avec espaces verts bien entretenus et une excellente gestion.

Une opportunité rare dans un quartier recherché de Vénissieux, à deux pas de Lyon 8^ème. Parfait pour un investissement rentable dans un cadre attrayant.

Pour plus d’informations ou une visite contactez NICOLAS O6 O8 O8 43 9O / O6 40 83 59 46 FONCIA Transaction, 2 place Ambroise Courtois à Lyon 8^ème. Faites confiance à FONCIA, leader de l’immobilier, pour un accompagnement personnalisé dans tous vos projets immobiliers.
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Réf. 00492566

Caractéristiques du bien

2^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2007

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

100

Charges annuelles

576 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

27.77 m²

Surface Carrez

27.77 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 27.77 m² - Lyon 69008