À vendre Studio 27.77 m² - Lyon 69008
Vendu loué
Investisseur, ne passez pas à côté ! Studio vendu loué avec une belle rentabilité. Situé dans le secteur prisé du Moulin à Vent, à la limite de Lyon 8ème, ce studio au 2ème étage d’une résidence de standing construite en 2007 offre un cadre de vie agréable et paisible. Atouts du bien * Exposition lumineuse : Un appartement baigné de lumière naturelle pour une ambiance chaleureuse. * Emplacement stratégique : À proximité immédiate des tramways T6, bus C25 et C16, ainsi que des commodités. * Résidence soignée : Copropriété avec espaces verts bien entretenus et une excellente gestion. Une opportunité rare dans un quartier recherché de Vénissieux, à deux pas de Lyon 8ème. Parfait pour un investissement rentable dans un cadre attrayant. Pour plus d’informations ou une visite Contactez NICOLAS O6 O8 O8 43 9O / O6 5O 15 67 83 FONCIA Transaction, 2 place Ambroise Courtois à Lyon 8ème. Faites confiance à FONCIA, leader de l’immobilier, pour un accompagnement personnalisé dans tous vos projets immobiliers.
Réf. 00492566
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2007 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
100 Charges annuelles
996 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
27.77 m² Surface Carrez
27.77 m² Etage
2 Nombre de pièces
1 Nombre de chambres
1 Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
110 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900827,77 m²
27,77 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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