À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Lyon 69008

L'agence Foncia Lyon 8^ème vous propose à la vente cet appartement avec cave situé à Monplaisir-Lumière, impasse des Platanes :

Au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence propre et sécurisée située dans une impasse calme, un appartement T2 comprenant un séjour-cuisine, une chambre, une salle de bain ainsi que des WC.

L'atout majeur du bien est sa proximité immédiate avec le métro D et la Place Ambroise Courtois.
De plus, les faibles charges de copropriété de cet immeuble construit dans les années 90 sont à souligner.
Une cave située au sous-sol complète ce bien.

Contactez Arnaud BRUNON-BOUQUET pour organiser une visite !
FONCIA Transaction, 2 Place Ambroise Courtois à LYON 8^ème, vous accueille pour vous guider dans vos projets immobiliers.

Réf. 00780245

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1991

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

39 m²

Surface Carrez

39 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Lyon 69008