



LYON 8ᵉ – Appartement T2 avec balcon, parking et vue sur jardin
Situé Rue de la Rosière, au cœur d'une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement de type 2 situé au 2ᵉ étage, bénéficiant d'un environnement côté jardin, au calme.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur paisible. La cuisine indépendante offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale.
L'espace nuit comprend une grande chambre confortable, une salle de bains ainsi que des WC.
Un parking privatif en sous-sol complète ce bien, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
Les atouts :
Résidence calme, côté jardin
2ᵉ étage
Balcon
Cuisine ouvrable sur le séjour
Grande chambre
Nombreux rangements
Parking privatif en sous-sol
Secteur recherché de Lyon 8ᵉ, à proximité des commerces, transports et commodités.
Un appartement offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder. Pour tout complément d'information et visite.
Contactez Jean-Baptitse MANZANO au O6.27.22.O5.42
Réf. 00812127
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
183 000 €
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Lyon 6900848 m²