Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Lyon 8ᵉ (69008)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Lyon 8ᵉ (69008)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Lyon 8ᵉ (69008)

À vendre Maison 5 pièces 106.75 m² - Lyon 69008

Vous rêvez de rénover une maison à votre goût dans un quartier dynamique et en plein essor ? Cette maison des années, située dans le secteur prisé de Bachut à Lyon 8ème, est faite pour vous ! Caractéristiques de la maison : Type : Maison individuelle Année de construction : 2000 (à restaurer) Surface habitable : 107 m² Nombre de pièces : 5 (à aménager selon vos envies) Chambres : 4 (possibilité d'en créer davantage) Salles de bains : 1 (à rénover) Garage : Oui Atouts de la maison : Authenticité : Maison moderne, idéale pour une rénovation personnalisée. Potentiel : Nombreuses possibilités d'aménagement pour créer la maison de vos rêves. Situation géographique : Quartier Bachut, proche des commerces, des écoles, des transports en commun (métro tramway, bus), et des commodités. Environnement : Quartier calme et résidentiel, idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon ! Venez vite découvrir ce bijou à restaurer et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre futur chez-vous.

Réf. 00508436

Caractéristiques du bien

Gaz

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1999
Surface habitable
106.75 m²
Surface Carrez
106.75 m²
Surface terrain
250 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 143 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

450 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  69008106,75 m²

106,75 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor