Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 106.75 m² à vendre - 450000 € - Lyon 8ᵉ (69008)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 106.75 m² à vendre - 450000 € - Lyon 8ᵉ (69008)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 106.75 m² à vendre - 450000 € - Lyon 8ᵉ (69008)

À vendre Maison 5 pièces 106.75 m² - Lyon 69008

Vous rêvez de rénover une maison à votre goût dans un quartier dynamique et en plein essor ? Cette maison des années, située dans le secteur prisé de Bachut à Lyon 8ème, est faite pour vous !

Caractéristiques de la maison :

Type : Maison individuelle
Année de construction : 2000 (à restaurer)
Surface habitable : 107 m²
Nombre de pièces : 5 (à aménager selon vos envies)
Chambres : 4 (possibilité d'en créer davantage)
Salles de bains : 1 (à rénover)
Garage : Oui

Atouts de la maison :

Authenticité : Maison moderne, idéale pour une rénovation personnalisée.
Potentiel : Nombreuses possibilités d'aménagement pour créer la maison de vos rêves.
Situation géographique : Quartier Bachut, proche des commerces, des écoles, des transports en commun (métro tramway, bus), et des commodités.
Environnement : Quartier calme et résidentiel, idéal pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon ! Venez vite découvrir ce bijou à restaurer et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre futur chez-vous.

Réf. 00508436

Caractéristiques du bien

Gaz

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1999
Surface habitable
106.75 m²
Surface Carrez
106.75 m²
Surface terrain
250 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 143 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

450 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  69008106,75 m²

106,75 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

1 172 000 €

À vendre Maison 5 pièces 170 m² - Lyon 69008

170 m²

4 chambres

Lyon (69008)

À vendre Maison 5 pièces 170 m² - Lyon 69008

EXCLUSIVITE FONCIA / LYON 8ème secteur résidentiel, Proche Hôpitaux et Monplaisir.

Magnifique …

287kWh/m².an9Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 176 m² - Bron 69500

Située sur la commune de Bron, à proximité des 7 chemins, dans une rue calme et peu passante, …

90kWh/m².an17Kg CO2/m².an C

À vendre Maison 5 pièces 150 m² - Lyon 69005

Lyon 5 tuée au cœur d’un secteur prisé et résidentiel, cette maison ancienne pleine de charme saura …

363kWh/m².an73Kg CO2/m².an F

624 000 €

À vendre Maison 5 pièces 175 m² - Reyrieux 01600

175 m²

4 chambres

Reyrieux (01600)

À vendre Maison 5 pièces 175 m² - Reyrieux 01600

Située dans un environnement recherché, cette superbe maison de 175 m² sur 2 niveaux vous séduira …

108kWh/m².an12Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

330 000 €

À vendre Maison 5 pièces 170 m² - Vienne 38200

170 m²

4 chambres

Vienne (38200)

À vendre Maison 5 pièces 170 m² - Vienne 38200

Foncia Vienne vous propose en exclusivité maison style duplex située à 5mn du centre ville de Vienne …

122kWh/m².an24Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

235 000 €

À vendre Maison 5 pièces 150 m² - Pont-évêque 38780

150 m²

4 chambres

Pont-Évêque (38780)

À vendre Maison 5 pièces 150 m² - Pont-évêque 38780

À Vendre - Maison de Village à Pont-Évêque (Proche Vienne)

Découvrez cette maison de village située …

138kWh/m².an29Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Lyon 8ᵉ

Adresse

2 Place Ambroise Courtois

69008 Lyon