À vendre Maison 5 pièces 106.75 m² - Lyon 69008
Vous rêvez de rénover une maison à votre goût dans un quartier dynamique et en plein essor ? Cette maison des années, située dans le secteur prisé de Bachut à Lyon 8ème, est faite pour vous !
Caractéristiques de la maison :
Type : Maison individuelle
Année de construction : 2000 (à restaurer)
Surface habitable : 107 m²
Nombre de pièces : 5 (à aménager selon vos envies)
Chambres : 4 (possibilité d'en créer davantage)
Salles de bains : 1 (à rénover)
Garage : Oui
Atouts de la maison :
Authenticité : Maison moderne, idéale pour une rénovation personnalisée.
Potentiel : Nombreuses possibilités d'aménagement pour créer la maison de vos rêves.
Situation géographique : Quartier Bachut, proche des commerces, des écoles, des transports en commun (métro tramway, bus), et des commodités.
Environnement : Quartier calme et résidentiel, idéal pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon ! Venez vite découvrir ce bijou à restaurer et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre futur chez-vous.
Réf. 00508436
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1999 Surface habitable
106.75 m² Surface Carrez
106.75 m² Surface terrain
250 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
4 Nombre de salles de bain
1 Etat de la cuisine
À Rafraichir Type de cuisine
Nue Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Type de sous sol
Total Equipements
Assainissement
Tout à l’égout EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1540 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
450 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 69008106,75 m²
106,75 m²
Accès handicapé
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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