À vendre Maison 5 pièces 97.5 m² - Maisons-alfort 94700
Quartier Condorcet, avec tout à proximité: commerces, école, bords de Marne, sur un terrain de 396 m2, découvrez cette jolie maison de 97,50 m2 habitables + sous-sol semi enterré de 48 m2, avec un beau jardin arboré ensoleillé, un garage de 25 m2 ainsi qu'un abri de 13 m2. Au rez-de-chaussée: entrée, WC avec lave-mains, salon et salle à manger, cuisine, une chambre; au 1er étage le palier dessert: 2 grandes chambres dont une avec sa salle de bains/WC, et 3 espaces de grenier/rangement/dressing! Contactez Virginie sans tarder pour visiter ce bien rare sur le secteur!
Réf. 00614350
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1930 Surface habitable
97.5 m² Surface Carrez
97.5 m² Surface terrain
396 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Type de sous sol
Total Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2990 € et 4080 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
565 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Maisons-Alfort 9470097,5 m²
97,5 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Maisons Alfort
Adresse
259 avenue du General Leclerc
94700 Maisons-Alfort