Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Bagneux (92220)
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Exclusivité Foncia

Maison 5 pièces T5 F5 93.34 m² à Bagneux 92220 à vendre

Découvrez cette magnifique maison de 90,64 m² (loi Carrez) située secteur Schweitzer, dans une petite copropriété de sol. Parfaitement isolée, sur deux niveaux et offrant un cadre de vie paisible et confortable. Caractéristiques principales : Séjour lumineux : Un espace de vie accueillant pour vos moments en famille. Cuisine séparée aménagée et équipée : possibilité d’ouverture pour une cuisine américaine selon vos envies. 4 chambres spacieuses, salle d’eau avec WC, des WC séparé au RDC, un garage privé et attenant à la maison. Terrasse avec jardin : Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Environnement : Située dans un secteur calme, cette maison est proche des commerces de proximité et des commodités. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en étant à quelques minutes des services essentiels. Écoles à proximité : École maternelle publique Maurice Thorez : Située à 41 avenue Albert Petit, cette école offre un environnement éducatif de qualité. École élémentaire publique Henri Wallon B : Située au 2 avenue Stalingrad, cette école est facilement accessible. Collège Henri Barbusse : Un collège public en réseau d’éducation prioritaire, situé à Bagneux. Transports à proximité : Métro Ligne 4 : Stations Barbara et Bagneux - Lucie Aubrac, facilitant vos déplacements vers Paris. RER B : Station Bagneux, pour une connexion rapide avec le centre de Paris et les environs. Bus : Plusieurs lignes de bus desservent la ville, notamment les lignes 128, 162, 187, 188, 197, 297, 388, 390… Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison alliant confort, praticité et emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Réf. 00564911

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2008
Surface habitable
93.34 m²
Surface Carrez
93.34 m²
Surface terrain
120 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 172 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

460 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bagneux  9222093,34 m²

93,34 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor