Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 56 m² à vendre - 309000 € - Maisons-laffitte (78600)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 56 m² à vendre - 309000 € - Maisons-laffitte (78600)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 56 m² à vendre - 309000 € - Maisons-laffitte (78600)

À vendre Appartement 3 pièces 56 m² - Maisons-laffitte 78600

Maisons-Laffitte à 700 m de la gare et du centre ville dans une petite résidence recherchée très calme et à proximité de tout, Foncia vous propose ce bel appartement 3 pièces traversant, très lumineux, situé au 3ème et dernier étage , double exposition permettant de profiter du soleil du matin au soir . Entrée , double séjour lumineux exposé Sud-Est ouvrant sur balcon , , une chambre, possibilité deux , cuisine aménagée équipée, salle de bains avec fenêtre, wc séparé. Une cave complète ce bien, un parking collectif avec un emplacement réservé pour l'appartement permet de stationner votre véhicule. Chauffage et eau chaude individuels ( chaudière gaz Frisquet), fenêtres double vitrage, volets électriques , faibles charges de copropriété , pas d'ascenseur. Crèches, écoles, commerces à proximité immédiate. A moins de 10 minutes à pied de la gare RER A accès à la Défense en 15 minutes et 20 minutes transilien LIGNE J ET L St Lazare. L'état des risques auxquels ce bien est éventuellement soumis est disponble sur le site www.georisques.gouv.fr, ce bien n'est pas situé en zone inondable. Ces atouts: dernier étage, appartement traversant en bon état général, gare à quelques minutes rue calme. N'hésitez pas à venir le visiter, c'est une belle opportunité.

Réf. 00538594

Caractéristiques du bien

3ème

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
25
Charges annuelles
1 488 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
56 m²
Surface Carrez
56 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 330 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 72 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

309 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Maisons-Laffitte  7860056 m²

56 m²

Le barème de l'agence

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