Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 50 m² à vendre - 550000 € - Malakoff (92240)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 50 m² à vendre - 550000 € - Malakoff (92240)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 50 m² à vendre - 550000 € - Malakoff (92240)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 50 m² - Malakoff 92240

En Exclusivité Foncia Clamart vous présente en deuxième corps de bâtiment sécurisé, à mi chemin entre les métro Mairie de Montrouge (ligne 4) et Malakoff Plateau de Vanves (ligne 13) dans une rue calme et pavillonnaire avec stationnement facile. Après avoir traversé deux portes d’un couloir menant à une maison de ville en copropriété composé comme suit: une cuisine us aménagé ouverte sur piece de vie spacieuse, le tout donnant sur une cour privative. A l’étage un palier qui distribue deux chambres avec une belle hauteur sous plafond offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dont une chambres avec mezzanine et placard, une salle d’eau avec wc. Une cave complete ce bien. La maison ne nécessite aucun travaux intérieur et extérieur ( couverture, isolation et gouttière ). Rare sur le secteur cette maison est au calme et à proximité des commerces et écoles.

Réf. 00406672

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1940
Surface habitable
50 m²
Surface Carrez
50 m²
Surface terrain
33.95 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 305 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

550 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Malakoff  9224050 m²

50 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor