Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60.43 m² à vendre - 325000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 60.43 m² à vendre - 325000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 60.43 m² à vendre - 325000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)

À vendre Appartement 3 pièces 60.43 m² - Mandelieu-la-napoule 06210

Découvrez ce superbe 3 pièces lumineux de 60,43 m2, niché dans une résidence de standing avec piscine privée, parc arboré et espaces verts privatifs. Profitez d’un environnement paisible et privilégié, idéal pour une qualité de vie exceptionnelle. Situé en position dominante et en angle, cet appartement offre une belle luminosité et une vue partielle sur la mer. Dès l’entrée, un hall spacieux et élégant mène aux différentes pièces, alliant confort et raffinement. 🔹 Composition de l’appartement : ✔️ Deux chambres lumineuses et confortables ✔️ Salle d'eau avec sa fenêtre ✔️ Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour chaleureux ✔️ Terrasse accueillante, parfaite pour vos moments de détente ✔️ Garage fermé en sous-sol + cave 📍 Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite. 📞 04 92 12 21 13

Réf. 00583249

Caractéristiques du bien

1er

Chauffage au sol gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
506
Charges annuelles
3 924 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60.43 m²
Surface Carrez
60.43 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Chauffage au sol gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 221 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

325 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mandelieu-la-Napoule  0621060,43 m²

60,43 m²

Le barème de l'agence

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