Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38 m² à vendre - 272500 € - Mandelieu-la-napoule (06210)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 38 m² à vendre - 272500 € - Mandelieu-la-napoule (06210)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 38 m² à vendre - 272500 € - Mandelieu-la-napoule (06210)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Mandelieu-la-napoule 06210

Dans résidence de très grand standing sécurisée avec barrière et gardien à l'entrée très beau 2 pièces de 38 m2 en parfait état et entièrement meublé avec belle terrasse vue mer parking extérieur et cave

Mandelieu La Napoule, Région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA), capitale du Mimosa est une ville accomplie. Elle a toujours su mettre en valeur et développer la diversité que la nature lui a octroyée : sa célèbre Corniche d’or, ses six plages (dont la célèbre plage de la Raguette), et sa marina ouverte sur le Golf de la Napoule (Golf Old Course) ainsi que ses
ses deux ports maritimes (Port de La Napoule et port de Cannes Marina).
Vous apprécierez de nombreuses activités nautiques (Ski nautique, scooter des mers,voile..) et animations tout au long de la saison ainsi que ses marchés typiquement provençaux.
Pour parfaire votre qualité de vie : transports en commun (bus et navette gratuite pour les plages, gare SNCF de Mandelieu), écoles, collège, crèches, complexes sportifs et culturels.
A 2 heures des premières stations de ski Auron et Isola 2000, avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 20km, et son aérodrome, Mandelieu la Napoule est un véritable pôle touristique et culturel des Alpes maritimes.
Cette ville saura ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00606246

Caractéristiques du bien

1er

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
171
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38 m²
Surface Carrez
38 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 135 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

272 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mandelieu-la-Napoule  0621038 m²

38 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Mandelieu La Napoule

Adresse

282 avenue de Cannes

06210 Mandelieu-la-Napoule