À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Mandelieu-la-napoule 06210

Au sein d’une résidence recherchée et sécurisée, avec gardien, trois piscines et un vaste parc arboré de 8 hectares, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 45 m², entièrement rénové avec goût.
Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux de 45 m², donnant accès à une agréable terrasse couverte de 9 m², idéale pour vos repas en extérieur.

Un couloir mène à une chambre avec placard intégré, une salle de douche moderne et des toilettes indépendantes.
Ce bien dispose également d’une place de parking privative en extérieur et d’une cave, pour plus de confort au quotidien.
Vous serez séduits par le cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, des bords de Siagne, du centre-ville, et à seulement 5 minutes de l’autoroute.

👉 Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Informations pratiques :

Copropriété de 2655 lots, sans procédure en cours (art. L.721-1 du CCH).
Charges mensuelles : 138 € (soit 1 656 €/an), déclaré par le vendeur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Classe ÉNERGIE : D (195) – Classe CLIMAT : D (38).
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.


Mandelieu La Napoule, Région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA), capitale du Mimosa est une ville accomplie. Elle a toujours su mettre en valeur et développer la diversité que la nature lui a octroyée : sa célèbre Corniche d’or, ses six plages (dont la célèbre plage de la Raguette), et sa marina ouverte sur le Golf de la Napoule (Golf Old Course) ainsi que ses
ses deux ports maritimes (Port de La Napoule et port de Cannes Marina).
Vous apprécierez de nombreuses activités nautiques (Ski nautique, scooter des mers,voile..) et animations tout au long de la saison ainsi que ses marchés typiquement provençaux.
Pour parfaire votre qualité de vie : transports en commun (bus et navette gratuite pour les plages, gare SNCF de Mandelieu), écoles, collège, crèches, complexes sportifs et culturels.
A 2 heures des premières stations de ski Auron et Isola 2000, avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 20km, et son aérodrome, Mandelieu la Napoule est un véritable pôle touristique et culturel des Alpes maritimes.
Cette ville saura ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00699200