Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 83.05 m² à vendre - 465000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 83.05 m² - Mandelieu-la-napoule 06210

RARE À LA VENTE – APPARTEMENT 4 PIÈCES DANS UN DOMAINE AVEC PISCINES
Au cœur d’un magnifique parc arboré, dans un domaine sécurisé et recherché avec piscines, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces situé au 2e étage sur 3.
D'une superficie généreuse, il offre un vaste espace de vie de 43 m², baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse de 20 m² exposée plein calme, avec vue dégagée sur le parc sans aucun vis-à-vis. L’agencement est idéal avec :
Une entrée accueillante,
Deux belles chambres,
Une salle de bains et un WC séparé,
De nombreux rangements intégrés pour un confort au quotidien.
Un cadre de vie privilégié, entre nature et tranquillité, à deux pas des commodités, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing.
📍 Coup de cœur assuré pour cet appartement rare à la vente. Une visite s’impose !

Réf. 00710920

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1987
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
83 m²
Surface Carrez
83.05 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 136 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 927 € et 1255 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

465 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mandelieu-la-Napoule  0621083 m²

83 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Mandelieu La Napoule

Adresse

282 avenue de Cannes

06210 Mandelieu-la-Napoule