Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 76.11 m² à vendre - 450000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 76.11 m² à vendre - 450000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 76.11 m² à vendre - 450000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 76.11 m² - Mandelieu-la-napoule 06210

Dans une résidence standing avec parc arboré, piscine et gardien, charmant 3 pièces ensoleillé entièrement refait avec terrasse.
En quête de quiétude et sérénité, cet appartement vous offrira au quotidien un cadre de vie incroyable avec sa vue dégagée sur la Marina et la piscine.
Composé d'une entrée- d'un séjour avec terrasse-deux chambres- une cuisine séparée aménagée avec balcon filant- une salle de bains avec wc- wc invités.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Cet appartement dispose également d’un garage fermé en sous-sol et d’une cave.

Idéal pour une résidence secondaire comme principale.

Vivre à Mandelieu, c’est la garantie d’une vie paisible, tranquille et ensoleillée!
A proximité de L’Esterel, vous pourrez jouir d’un vaste terrain de jeux pour les amateurs de randonnées pédestres, de belles calanques et criques bardées de roches rouges pour le farniente et le snorkelling.
Le marché avec ses producteurs locaux a lieu tous les mercredis. Une médiathèque est également à votre disposition.
Mandelieu offre une cartographie unique puisque composée de plusieurs quartiers avec une vie commerçante active et riche.
Pour les amateurs de ville historique, La Napoule et son château est un passage obligé.
C’est aussi le refuge des amateurs de golf avec le Golf Old Course et le Golf de Barbosi, offrant aux amateurs de green un cadre fabuleux pour taper la balle et jouir de très jolies vues.
Mandelieu se situe a proximité de l’autoroute pour permettre un accès simple à Nice, son aéroport, sa Prom, son carnaval.
Pour des excursions à Cannes et profiter de ses festivals et salon variés, des navettes sont mises en places et des bus.
Les plages du Midi et de la Croisette vous tendent les bras.
N’hésitez plus et venez profiter de la quiétude de Mandelieu et de son mimosas!



Réf. 00724764

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
76.11 m²
Surface Carrez
76.11 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 166 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

450 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mandelieu-la-Napoule  0621076,11 m²

76,11 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Mandelieu La Napoule

Adresse

282 avenue de Cannes

06210 Mandelieu-la-Napoule