À vendre Studio 31.4 m² - Mandelieu-la-napoule 06210

Votre agence FONÇA TRANSACTION MANDELIEU vous propose à la vente en exclusivité, CALME ABSOLU dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien, au cœur d’un parc arboré, un appartement studio d’environ 31 m², situé en étage élevé.
Ce bien bénéficie d’une cuisine séparée ouvrant sur une agréable terrasse et vue dégagée sur le parc arboré de la résidence.
Il se compose de :
une entrée avec dressing,
une salle de bains,
une cuisine équipée indépendante,
une pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse.
Pour compléter ce bien, vous disposerez également d’un garage et d’une cave en sous-sol.
Une belle opportunité dans un cadre verdoyant et privilégié, bénéficiant d'une proximité immédiate aux transports et commerces
Le ravalement de la façade vient de se terminer

Réf. 00730583

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1977

Nombre d'étages

Piscine

Oui

Copropriété

Nombre de lots

430

Charges annuelles

2 496 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

31 m²

Surface Carrez

31.4 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 31.4 m² - Mandelieu-la-napoule 06210