Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 23.82 m² à vendre - 218000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 23.82 m² à vendre - 218000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 23.82 m² à vendre - 218000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 23.82 m² - Mandelieu-la-napoule 06210

Charmant studio transformé en 2 pièces, au calme absolu
Découvrez cet appartement intelligemment agencé, offrant le confort d’un véritable 2 pièces dans un environnement paisible. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé comprenant une chambre indépendante et un espace séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée une belle salle d’eau,
Le véritable atout de ce bien : une loggia de 9 m² environ prolongeant le séjour, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison. Celle-ci s’ouvre sur un espace jardin privatif aménagé de 14 m² environ,
Situé au sein d’une résidence avec piscine et espaces verts parfaitement entretenus, cet appartement offre un cadre de vie privilégié.
À proximité immédiate des transports et des commerces, il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L'appartement est vendu avec un parking privatif extérieur et une cave en sous sol

Réf. 00786840

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
3
Piscine
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
32.85 m²
Surface Carrez
23.82 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 209 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2019

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

218 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mandelieu-la-Napoule  0621032,85 m²

32,85 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Mandelieu La Napoule

Adresse

282 avenue de Cannes

06210 Mandelieu-la-Napoule