Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à vendre - 305000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à vendre - 305000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à vendre - 305000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)

À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Mandelieu-la-napoule 06210

Une adresse privilégiée pour un cadre de vie confortable, proche des commerces (mais au calme), bus au pied de la résidence, marché (mercredi), restaurants, médiathèque, médecins, accès autoroutiers...

Au sein d’une résidence neuve de grand standing construite en 2020, découvrez ce superbe 2 pièces lumineux et climatisé de 44 m², au 4è étage sur 6, bénéficiant d’une grande terrasse de 15m2, véritable prolongement de l’espace de vie.

L’appartement offre une belle luminosité et des prestations modernes, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché.

Les atouts
44 m² habitables
2 pièces
4è étage sur 6
Grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours
Résidence neuve de grand standing
Rooftop offrant un espace privilégié aux résidents
Parking privatif en sous-sol
Prestations contemporaines et confort optimal

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, alliant confort, standing et espaces extérieurs.

Un appartement rare à découvrir sans tarder.

Montant des charges annuelles : 1920 Euros ( entretien copropriété, eau froide, climatisation, piscine)
Montant de la taxe foncière : 795 Euros


Réf. 00834492

Caractéristiques du bien

4ème

Inconnu

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
214
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44 m²
Surface Carrez
44 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 49 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

305 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mandelieu-la-Napoule  0621044 m²

44 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

282 avenue de Cannes

06210 Mandelieu-la-Napoule