Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 235000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 235000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 235000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Mandelieu-la-napoule 06210

Cet appartement T2 de 40 m², entièrement rénové, se situe au 2e étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur.

Il comprend une chambre et une belle terrasse fermée en véranda, bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest.

L'immeuble a été construit en 1979. Le chauffage est collectif, au fioul. DPE : classe énergie D (173 kWh/m²/an), classe climat D (émissions de GES : 34).

Annexes Parking privatif et cave.

La résidence Résidence calme et sécurisée, dotée d'une barrière automatique, de 3 piscines, d'un parc paysager de 8 hectares et d'un environnement verdoyant et apaisant.

Localisation Mandelieu-la-Napoule, quartier prisé des 3 Rivières.

Informations financières

Taxe foncière : 650 € par an

Statut d'occupation : libre

Réf. 00837877

Caractéristiques du bien

2ème

Fioul

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
3955
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
40 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 173 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

235 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mandelieu-la-Napoule  0621040 m²

40 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

282 avenue de Cannes

06210 Mandelieu-la-Napoule