Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 76 m² à vendre - 455000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 76 m² à vendre - 455000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 76 m² à vendre - 455000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)

À vendre Appartement 3 pièces 76 m² - Mandelieu-la-napoule 06210

CANNES MARINA MANDELIEU Dans une résidence standing avec parc arboré, piscine et gardien, au cinquième étage charmant 3 pièces très ensoleillé grâce à sa double exposition SUD EST et NORD OUEST donnant sur terrasse et balcon.
En quête de quiétude et sérénité, cet appartement vous offrira au quotidien un cadre de vie incroyable avec sa vue dégagée sur la Marina et la piscine.
Composé d'une entrée d'un séjour avec terrasse, deux chambres- une cuisine séparée aménagée avec balcon, une salle de bains avec wc, wc invités.
Chauffage et eau collectifs.

Cet appartement dispose également d’une place de parking extérieur

Idéal pour une résidence secondaire comme principale.

Vivre à Mandelieu, c’est la garantie d’une vie paisible, tranquille et ensoleillée!
A proximité de L’Esterel, vous pourrez jouir d’un vaste terrain de jeux pour les amateurs de randonnées pédestres, de belles calanques et criques bardées de roches rouges pour le farniente et le snorkelling.
Le marché avec ses producteurs locaux a lieu tous les mercredis. Une médiathèque est également à votre disposition.
Mandelieu offre une cartographie unique puisque composée de plusieurs quartiers avec une vie commerçante active et riche.
Pour les amateurs de ville historique, La Napoule et son château est un passage obligé.
C’est aussi le refuge des amateurs de golf avec le Golf Old Course et le Golf de Barbosi, offrant aux amateurs de green un cadre fabuleux pour taper la balle et jouir de très jolies vues.
Mandelieu se situe a proximité de l’autoroute pour permettre un accès simple à Nice, son aéroport, sa Prom, son carnaval.
Pour des excursions à Cannes et profiter de ses festivals et salon variés, des navettes sont mises en places et des bus.
Les plages du Midi et de la Croisette vous tendent les bras.
N’hésitez plus et venez profiter de la quiétude de Mandelieu et de son mimosas!


Réf. 00818404

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
11
Loge gardien
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
237
Charges annuelles
3 504 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
76 m²
Surface Carrez
76 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 166 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

455 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mandelieu-la-Napoule  0621076 m²

76 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

449 000 €

À vendre Appartement 3 pièces 76 m² - Mandelieu-la-napoule 06210

76 m²

2 chambres

Mandelieu-la-Napoule (06210)

À vendre Appartement 3 pièces 76 m² - Mandelieu-la-napoule 06210

Votre agence immobilière FONCIA TRANSACTION Mandelieu vous propose en exclusivité un appartement 3 …

196kWh/m².an40Kg CO2/m².an D

448 000 €

À vendre Appartement 3 pièces 75 m² - Mandelieu-la-napoule 06210

76 m²

2 chambres

Mandelieu-la-Napoule (06210)

À vendre Appartement 3 pièces 75 m² - Mandelieu-la-napoule 06210

Situé au cœur de la très recherchée résidence Cannes Marina à Mandelieu-la-Napoule, ce bel …

196kWh/m².an40Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

356 000 €

À vendre Appartement 3 pièces 61 m² - Mandelieu-la-napoule 06210

61 m²

2 chambres

Mandelieu-la-Napoule (06210)

À vendre Appartement 3 pièces 61 m² - Mandelieu-la-napoule 06210

Dans un environnement recherché et sécurisé, découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé au …

104kWh/m².an3Kg CO2/m².an B

379 000 €

À vendre Appartement 3 pièces 66 m² - Mandelieu-la-napoule 06210

66 m²

2 chambres

Mandelieu-la-Napoule (06210)

À vendre Appartement 3 pièces 66 m² - Mandelieu-la-napoule 06210

Dans résidence de standing avec marina privée et piscine proche centre ville de Mandelieu et …

169kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

558 000 €

À vendre Appartement 3 pièces 78 m² - Mandelieu-la-napoule 06210

78 m²

2 chambres

Mandelieu-la-Napoule (06210)

À vendre Appartement 3 pièces 78 m² - Mandelieu-la-napoule 06210

Situé au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces …

150kWh/m².an20Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

315 000 €

À vendre Appartement 3 pièces 78 m² - Mandelieu-la-napoule 06210

78 m²

2 chambres

Mandelieu-la-Napoule (06210)

À vendre Appartement 3 pièces 78 m² - Mandelieu-la-napoule 06210

Très beau 3 pièces traversant avec 2 chambres et 2 salles d'eau et 2 terrasses au premier étage  …

120kWh/m².an22Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Mandelieu La Napoule

Adresse

282 avenue de Cannes

06210 Mandelieu-la-Napoule