Vue n°1 Studio T1 F1 19.21 m² à vendre - 127000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)
Vue n°2 Studio T1 F1 19.21 m² à vendre - 127000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)Vue n°3 Studio T1 F1 19.21 m² à vendre - 127000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)

À vendre Studio 19.21 m² - Mandelieu-la-napoule 06210

Idéalement situé à Cannes Marina, dans un environnement recherché à proximité du golf, de la mer, du port et des commerces, découvrez ce joli studio en étage élevé bénéficiant d’une vue dégagée sur les collines.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une salle d’eau, d’un coin cuisine fonctionnel ainsi que d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter du calme et du panorama.
Situé dans une résidence de standing avec gardien, piscine et magnifiques espaces verts, ce bien offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les atouts :
Étage élevé
Belle vue dégagée sur les collines
Terrasse agréable
Résidence sécurisée avec gardien
Piscine et espaces verts
Proche golf, mer, port et commerces
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
PRIX DE VENTE 127 000 € FRAIS D'AGENCE INCLUS LES HONORAIRES SONT A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR

Réf. 00820522

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979
Nombre d'étages
11
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
948 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
19 m²
Surface Carrez
19.21 m²
Etage
5
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 381 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 80 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

127 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mandelieu-la-Napoule  0621019 m²

19 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

282 avenue de Cannes

06210 Mandelieu-la-Napoule