Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 54 m² à vendre - 307000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 54 m² à vendre - 307000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 54 m² à vendre - 307000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 54 m² - Mandelieu-la-napoule 06210

L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d’une chambre confortable, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains et de WC indépendants.

Grâce à son étage élevé, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la Méditerranée et les environs.

Ce bien est complété par une cave ainsi qu’un parking extérieur privatif.

Les atouts :
• 54 m² parfaitement agencés
• 8ᵉ étage
• Vue mer exceptionnelle
• Résidence de standing dans le secteur prisé de Cannes Marina
• Cave
• Parking extérieur
• Proche des plages, commerces, golf et port de plaisance

Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Appartement vendu meublé .

À découvrir sans tarder !

Le secteur de Cannes Marina est particulièrement apprécié pour son environnement résidentiel, sa marina privée, sa proximité avec les plages et les golfs, ainsi que ses résidences de très bon standing.

Réf. 00827923

Caractéristiques du bien

8ème

Fioul

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1977
Nombre d'étages
9
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1085
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
54 m²
Surface Carrez
54 m²
Etage
8
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 150 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

307 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mandelieu-la-Napoule  0621054 m²

54 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Mandelieu La Napoule

Adresse

282 avenue de Cannes

06210 Mandelieu-la-Napoule