Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 325000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 325000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 325000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Mandelieu-la-napoule 06210

Vendu loué

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement vous séduira par sa belle terrasse avec vue mer, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées méditerranéennes.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de rangements.

Pour votre confort, ce bien est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'une cave.

La résidence de standing, parfaitement entretenue et sécurisée, propose des prestations haut de gamme :

Piscine
Courts de tennis
Salle de sport
Espaces verts soignés

À proximité des commerces, des plages, des golfs et des principaux axes routiers, ce bien constitue une résidence principale idéale, un pied-à-terre de qualité ou un excellent investissement.

Les atouts :
✓ Vue mer
✓ Exposition plein sud
✓ Grande terrasse
✓ Parking privatif
✓ Cave
✓ Résidence de standing
✓ Piscine, tennis et salle de sport

À visiter sans tarder !

Réf. 00662149

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
174
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42 m²
Surface Carrez
42 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 119 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

325 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mandelieu-la-Napoule  0621042 m²

42 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

282 avenue de Cannes

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