À vendre Maison 6 pièces 172 m² - Manosque 04100
A vendre à Manosque (04100), une villa de 174 m2 avec une belle pièce à vivre et sa cheminée, une cuisine sympathique, un vaste cellier/buanderie avec accès direct au garage , 5 chambres , un bureau, 3 wc, 3 salles d'eau, nombreux rangements, un solarium, une buanderie tout ça sur 174 M2. Possibilité d'obtenir deux appartements chacun sur un niveau. Le terrain de 670 m2 cloturé et arboré avec eau du canal de Provence et petite remise. Cette villa cossue, avec quelques travaux de mise au gout du jour et un insert pour la cheminée, deviendra un produit de qualité et pratique, prêt à accueillir une grande famille…écoles et collèges accessibles à pied. Et tout cela a un prix attractif !
Réf. 00620981
Caractéristiques du bien
Copropriété
Nombre de lots
6 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Année de construction
1980 Surface habitable
170 m² Surface Carrez
172 m² Surface terrain
670 m² Nombre de pièces
6 Nombre de chambres
5 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3291 € et 4453 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
344 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Manosque 04100170 m²
170 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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