Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 118 m² à vendre - 320000 € - Mantes-la-jolie (78200)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 118 m² - Mantes-la-jolie 78200

"Uniquement chez FONCIA"

Situé dans un secteur recherché, ce magnifique appartement de 118 m² offre des volumes généreux, lumineux et agencés avec soin. Rare sur le marché, il propose un confort de vie optimal, alliant luminosité, calme et panorama exceptionnel.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un couloir desservant le salon‑séjour spacieux avec une belle hauteur sous plafond, prolongé par une cours extérieur, face à la Seine — un cadre idéal pour vos moments de détente ou vos réceptions. La cuisine fermée à proximité immédiate du salon pour rester proche des ses invités ainsi qu'une chambre parentale en rdc.
La partie calme à l'étage de l’appartement se compose de 3 chambres toutes assez vastes pour accueillir rangements ou bureaux. L’appartement comprend 2 salles de bains, ainsi que 2 WC, assurant confort et intimité pour chaque membre de la famille ou invité.

Points forts :

* Vue Seine : un panoramique dégagé qui fait toute la différence
* Grande cour : pour profiter pleinement de l’extérieur
* Possibilité d’ouverture de la cuisine : flexibilité dans l’aménagement selon vos envies
* 4 chambres : idéal pour famille, invités ou espaces de travail à domicile
* Biens rares : peu d’offres comparables avec ce standing, cette surface et cette exposition
* 2 stationnements en sous-sol

Pour plus d’informations, détails techniques (étage, exposition, charges, copropriété), ou pour organiser une visite, "contactez‑moi". C’est une opportunité à ne pas manquer !

Réf. 00785086

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
1 884 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
118 m²
Surface Carrez
118 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 128 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

320 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mantes-la-Jolie  78200118 m²

118 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

28 avenue de la Republique

78200 Mantes-la-Jolie