
A 10mn de MONTVAL, de la gare SNCF et de l'A28, venez découvrir cet ensemble immobilier avec un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif ou de chambres d' hôtes proposant deux maisons sur un terrain clos de 1500 m² environ. La maison principale offre une grande pièce de vie avec un insert, une cuisine avec une seconde entrée donnant sur un patio refait à neuf couvert , une buanderie, un wc. A l'étage, un grand palier ouvrant sur 3 grandes chambres chambres, une salle de bains avec douche et bain, un accès sur une petite coursive restaurée, deux caves et le chauffage par pompe à chaleur rendent confortable l'habitation très lumineuse.
Ce bien propose une seconde maison restaurée offrant une pièce de vie avec poële à pelées, une cuisine, une salle d'eau wc ouvrant sur terrasse et jardin.
De nombreuses dépendances complètent ce bien, bûcher, ateliers avec greniers, garage, grange.
Jardin clos avec possibilité de créer un verger et un potager.
Une partie de la façade a été refaite à neuf.
Boulangerie et restaurant dans le village qui jouxte une base de loisirs avec un beau plan d'eau.
Prestations sérieuses et de qualité. Pour visites : Appel 07 87 00 81 20
Réf. 00471825
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 970 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
197 000 €
Marçon 72340159 m²