



Au cœur d’un lotissement résidentiel calme et recherché, cette élégante maison familiale séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, composée d’un salon-séjour convivial et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace fluide s’ouvre naturellement sur l’extérieur, invitant à profiter pleinement du jardin.
Pensée pour un confort de vie optimal, la maison offre une vraie vie de plain-pied avec une chambre au rdc, une salle de bains et des WC indépendants.
Des prestations rares viennent enrichir ce niveau : une lingerie fonctionnelle, une cave, ainsi qu’un garage double, apportant confort, praticité et espaces de rangement appréciables au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’un bureau (pouvant faire office de dressing), d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés, offrant une organisation idéale pour la vie de famille.
À l’extérieur, vous serez immédiatement attiré par une jolie terrasse conviviale donnant sur un beau jardin arboré, clos et très soigneusement entretenu, véritable havre de paix propice à la détente, aux repas en plein air et aux moments de convivialité.
Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
Réf. 00785287
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1640 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
237 000 €
Moncé-en-Belin 72230109,61 m²