À vendre Appartement 4 pièces 64.29 m² - Marignane 13700

Vendu loué

Pour investissement locatif.
Idéalement placé, dans le centre-ville de Marignane.
Appartement T4, comprenant séjour, cuisine indépendante avec grande loggia, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant.
Le bien dispose d'un agréable balcon et d'une cave privative.
Equipé entièrement du double vitrage, sol refait.
Ce logement est vendu avec un locataire en place depuis juin 2003, pour un loyer hors charge de 642.99 euros.
Rentabilité du logement 7.3 %.

Réf. 000246858

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

130

Charges annuelles

1 896 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

64.29 m²

Surface Carrez

64.29 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 64.29 m² - Marignane 13700