Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 78.1 m² à vendre - 269000 € - Marignane (13700)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 78.1 m² à vendre - 269000 € - Marignane (13700)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 78.1 m² à vendre - 269000 € - Marignane (13700)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 78.1 m² - Marignane 13700

Secteur recherché de la Signore. Maison en R+1 et R+2, disposant au rdc d’un garage individuel, dans une résidence sécurisée avec de très faibles charges. Elle se compose au R+1 d’une pièce à vivre traversante, très lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, d’un wc et de rangements. Ce niveau donne accès à une grande terrasse ensoleillée. Au R+2, le bien dispose de 3 chambres avec placards, d’une salle de bain ainsi qu’un wc. Cette maison est entièrement climatisé et saura répondre à vos attentes.

Réf. 00640455

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
79.1 m²
Surface Carrez
78.1 m²
Surface terrain
73 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 130 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

269 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marignane  1370079,1 m²

79,1 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Terres de Provence - Marignane Mermoz

Adresse

4 boulevard Jean Mermoz

13700 Marignane