Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Vitrolles (13127)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Vitrolles (13127)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Vitrolles (13127)

Maison 4 pièces T4 F4 135 m² à Vitrolles 13127 à vendre

VITROLLES Nord En plein centre du vieux Village, au pied du rocher. Une bâtisse pleine de caractère de 135m² dans une belle bâtisse composé de deux appartements. Au rez-de-chaussée nous retrouvons un spacieux garage de 27m² et un local technique/cave ( un espace pour la chaudière, un autre espace pour la cuve à Fuel, et une cave sous escalier), au premier étage un séjour, un salon, une cuisine, un cellier, une buanderie, wc, une véranda ensoleillée, et une terrasse de 17m², au deuxième et dernier étage trois chambres dont une avec cheminée, un dressing et une salle de bain. Deux des trois chambres donnent sur une splendide terrasse de 33m² avec une vue exceptionnelle sur l'Etang de Berre et l'aéroport Marseille Provence. Ce bien nécéssaire des travaux d'isolation, d'électricité et de rafraîchissement

Réf. 00445249

Caractéristiques du bien

Fioul

3

1

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
696 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
135 m²
Surface Carrez
135 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
NC
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 312 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 98 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3250 € et 4440 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

379 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vitrolles  13127135 m²

135 m²

Le barème de l'agence

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