À vendre Appartement 3 pièces 59.11 m² - Marignier 74970

Dans un quartier résidentiel prisé et au calme, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et du lycée Camille Claudel, venez découvrir ce très agréable T3 de près de 60 m², situé au 1er étage d’une résidence contemporaine à taille humaine.
Vous serez séduits par sa vaste terrasse en bois exposée sud et est permettant d'aménager deux espaces repas et salon cosy, véritable extension de la lumineuse pièce de vie de 25 m², bénéficiant également de cette double exposition est et sud.
L'espace nuit est bien séparé de la partie jour par une entrée dotée d'un vaste placard, prolongée d'un couloir qui distribue de façon optimale les deux chambres avec placards. La confortable salle de bains, parfaite pour un usage familial, avec l'espace prévu pour lave-linge et sèche-linge, sépare intelligemment les deux chambres.
Un très précieux garage extérieur, avec potentielle mezzanine, vient judicieusement compléter ce bien.
Nichée dans une résidence récente de seulement deux étages, composée de 50 lots répartis sur 4 bâtiments, cette copropriété privilégie les matériaux naturels et les vastes espaces verts pour un cadre de vie serein et agréable.
Libre de toute occupation – Idéal résidence principale ou investissement.

Réf. 00642415