À vendre Appartement 3 pièces 68.69 m² - Scionzier 74950

Venez découvrir chez FONCIA ce bel appartement T3 idéalement situé à deux pas du centre-ville de Scionzier, dans une ruelle calme. Traversant et parfaitement agencé, il offre des espaces lumineux et fonctionnels.

L’appartement est en excellent état et bénéficie d’une exposition sud-est pour la pièce de vie, la cuisine et le balcon, ce qui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la matinée jusqu’en milieu d’après-midi. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant un confort optimal en toute saison.

L'appartement se compose d'un sas d'entrée, d'une cuisine, en couloir et de belle taille, ouverte sur un salon-séjour. Le coin nuit est bien distinct et se compose de deux chambres, toutes deux dotées de placards muraux. Une salle de bains ainsi que des wc séparés complètent cet espace.

L’appartement est vendu avec une cave privative ainsi qu’un garage.
La copropriété est propre et très bien entretenue.

CONTACT : Gerard Gaillard coordonnées sur photos

Réf. 00629730

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

68.69 m²

Surface Carrez

68.69 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 68.69 m² - Scionzier 74950