Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 49.56 m² à vendre - 309000 € - Marly-le-roi (78160)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 49.56 m² à vendre - 309000 € - Marly-le-roi (78160)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 49.56 m² à vendre - 309000 € - Marly-le-roi (78160)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 49.56 m² - Marly-le-roi 78160

Découvrez cette charmante maison offrant 49,56 m² habitables et 59,06 m² de surface utile, idéalement située à moins de 10 mn à pied de la gare de Marly-le-Roi.
En excellent état général, cette maison fonctionnelle ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer immédiatement dans un cadre de vie agréable et soigné.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement du quotidien.
À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de douche avec toilettes.
Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout avec une chambre supplémentaire, une buanderie et de nombreux espaces de rangement.
Les combles offrent également un volume de stockage complémentaire appréciable.
À l'extérieur, vous serez séduit par une belle terrasse de 28 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou créer un agréable espace de détente.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Réf. 00790572

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1925
Surface habitable
59.06 m²
Surface Carrez
49.56 m²
Surface terrain
84 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 322 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 69 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

309 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marly-le-Roi  7816059,06 m²

59,06 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Maison 3 pièces 66.36 m² - Sartrouville 78500

Sartrouville à 5 minutes à pied de la gare excellente situation au calme, nous vous proposons cette …

252kWh/m².an55Kg CO2/m².an E

365 000 €

À vendre Maison 3 pièces 70 m² - ÉPinay-sur-seine 93800

70 m²

2 chambres

Épinay-sur-Seine (93800)

À vendre Maison 3 pièces 70 m² - ÉPinay-sur-seine 93800

FORT POTENTIEL: dans une impasse proche du Lac d'Enghien, secteur calme et pavillonnaire, maison de …

478kWh/m².an96Kg CO2/m².an G

440 000 €

À vendre Maison 3 pièces 72 m² - Arcueil 94110

72 m²

2 chambres

Arcueil (94110)

À vendre Maison 3 pièces 72 m² - Arcueil 94110

• ARCUEIL – situé dans une impasse résidentielle,
• Maison de charme en meulière,
• Jardin …

396kWh/m².an88Kg CO2/m².an F

299 000 €

À vendre Maison 3 pièces 80 m² - ÉPinay-sur-seine 93800

80 m²

2 chambres

Épinay-sur-Seine (93800)

À vendre Maison 3 pièces 80 m² - ÉPinay-sur-seine 93800

Nous vous proposons dans un quartier pavillonnaire, une petite maison atypique, pleine de charme et …

306kWh/m².an10Kg CO2/m².an E

364 000 €

À vendre Maison 3 pièces 60 m² - Villejuif 94800

60 m²

2 chambres

Villejuif (94800)

À vendre Maison 3 pièces 60 m² - Villejuif 94800



Découvrez cette agréable maison composée de deux chambres, un salon ,une cuisine ,une salle de …

326kWh/m².an13Kg CO2/m².an E

178 000 €

À vendre Maison 3 pièces 36.28 m² - Ivry-sur-seine 94200

36,2 m²

2 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

À vendre Maison 3 pièces 36.28 m² - Ivry-sur-seine 94200


À 7 min du métro Pierre et Marie Curie, 12 min du tramway 3 et au pied de tous commerces dans le …

303kWh/m².an65Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Transaction Marly-le-Roi

Adresse

10 rue Alfred Couturier

78160 Marly-le-Roi