À vendre Appartement 2 pièces 28.46 m² - Marseillan 34340
Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de Marseillan-Plage, cet appartement T2 bis meublé de 28,46 m² offre un cadre de vie calme, idéal aussi bien comme pied-à-terre que comme investissement locatif saisonnier.
Le logement se compose de :
Un séjour avec cuisine aménagée, ouvrant sur un balcon de 4 m²
Une chambre spacieuse
Une salle d'eau avec WC et fenêtre
Une mezzanine aménagée peut servir pour rangement
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
En complément : un parking privatif et un cagibi en rez-de-chaussée complètent ce bien fonctionnel.
Réf. 00812499
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1997 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
15 Charges annuelles
360 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
28.46 m² Surface Carrez
28.46 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Etat de la cuisine
aménagée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Balcon
Oui Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1300 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
109 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Marseillan 3434028,46 m²
28,46 m²
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