Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 64.84 m² à vendre - 499000 € - Le Cap D'agde (34300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 64.84 m² à vendre - 499000 € - Le Cap D'agde (34300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 64.84 m² à vendre - 499000 € - Le Cap D'agde (34300)

À vendre Appartement 2 pièces 64.84 m² - Le Cap D'agde 34300

CAP D’AGDE – VILLAGE NATURISTE – RÉSIDENCE NATUREVA

Un bien d’exception au cœur d’un environnement privilégié

Au sein de la prestigieuse résidence Natureva, référence incontournable du Village Naturiste du Cap d’Agde, découvrez un appartement rare de 68 m² entièrement rénové avec des prestations contemporaines de grande qualité.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. L’espace de vie, élégant et parfaitement agencé, s’ouvre sur deux magnifiques terrasses offrant de véritables prolongements extérieurs, idéales pour profiter pleinement du climat méditerranéen, recevoir en toute convivialité ou simplement savourer des instants de détente dans un cadre privilégié.

La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La tres grande chambre, spacieuse et raffinée, garantit confort et intimité, tandis que la climatisation assure un bien-être optimal tout au long de l’année.

La résidence propose des prestations dignes d’un établissement haut de gamme : piscine chauffée, spa, hammam, jacuzzi et espaces de détente créent une atmosphère exclusive dédiée au bien-être et à la sérénité.


Les atouts de ce bien :
• Appartement de 68 m² entièrement rénové
• Deux vastes terrasses privatives
• Prestations haut de gamme et climatisation
• Résidence sécurisée avec spa, hammam, jacuzzi et piscine chauffée
• Emplacement recherché au cœur du Village Naturiste

Une adresse rare, un cadre exclusif et un niveau de confort remarquable font de cette propriété une opportunité exceptionnelle sur le marché du Cap d’Agde.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès maintenant.

Réf. 00827349

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1976
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
3 516 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65 m²
Surface Carrez
64.84 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 220 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

499 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Cap d'Agde  3430065 m²

65 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

Rond-Point du Bagnas

34300 Agde