Vue n°1 Studio T1 F1 30 m² à vendre - 165000 € - Marseille 1ᵉʳ (13001)
Vue n°2 Studio T1 F1 30 m² à vendre - 165000 € - Marseille 1ᵉʳ (13001)Vue n°3 Studio T1 F1 30 m² à vendre - 165000 € - Marseille 1ᵉʳ (13001)

À vendre Studio 30 m² - Marseille 13001

Situé en plein cœur du Vieux-Port de Marseille, ce charmant studio de 29 m² offre une vue imprenable sur la mer, dans l'un des quartiers les plus animés et recherchés de la ville. Idéalement placé, ce bien se trouve au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, et dispose de parties communes soignées. L'appartement est lumineux, offrant un cadre de vie agréable et un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, restaurants et loisirs. Caractéristiques : Superficie : 29 m² Vue mer exceptionnelle Quartier vivant du Vieux-Port, secteur Carré d'Or Marseillais 3ème étage avec ascenseur Parties communes très bien entretenues Taxe foncière : 555 € Charges courantes annuelles : 700 € Très bon potentiel d'investissement avec excellente rentabilité Appartement rare à la vente Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif de qualité, offrant un excellent rendement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Réf. 00570648

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30 m²
Surface Carrez
30 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 236 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

165 000 € 

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300130 m²

30 m²

Le barème de l'agence

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