À vendre Studio 30 m² - Marseille 13001
Situé en plein cœur du Vieux-Port de Marseille, ce charmant studio de 29 m² offre une vue imprenable sur la mer, dans l'un des quartiers les plus animés et recherchés de la ville. Idéalement placé, ce bien se trouve au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, et dispose de parties communes soignées. L'appartement est lumineux, offrant un cadre de vie agréable et un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, restaurants et loisirs. Caractéristiques : Superficie : 29 m² Vue mer exceptionnelle Quartier vivant du Vieux-Port, secteur Carré d'Or Marseillais 3ème étage avec ascenseur Parties communes très bien entretenues Taxe foncière : 555 € Charges courantes annuelles : 700 € Très bon potentiel d'investissement avec excellente rentabilité Appartement rare à la vente Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif de qualité, offrant un excellent rendement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Réf. 00570648
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1960 Nombre d'étages
5 Caractéristiques du bien
Surface habitable
30 m² Surface Carrez
30 m² Etage
3 Nombre de pièces
1 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2020
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
159 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Marseille 1300130 m²
30 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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22 allee Turcat Mery
13008 Marseille