À vendre Studio 24 m² - Marseille 13010
À seulement 200m des facultés de la Timone Idéal investisseur ou primo-accédant ! Venez découvrir ce charmant studio situé dans une résidence bien entretenue, à deux pas des facultés de médecine et de pharmacie. D'une superficie optimisée, il se compose : D’une pièce principale lumineuse avec accès direct à un grand balcon D’un coin cuisine aménagé D’une salle d’eau avec WC D’un espace de rangement 🛠 Faibles charges de copropriété 🚇 Proche métro, bus, commerces et accès rapides aux grands axes routiers 📈 Rentabilité attractive dans un secteur très recherché par les étudiants et jeunes actifs. 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Réf. 00652123
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1962 Nombre d'étages
8 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
1 Charges annuelles
840 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
24 m² Surface Carrez
24 m² Etage
4 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 574 € et 776 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
105 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Marseille 1301024 m²
24 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Marseille 10ᵉ La Capelette
Adresse
34 rue Alfred Curtel
13010 Marseille