Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 88 m² à vendre - 175000 € - Marseille 1ᵉʳ (13001)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 88 m² à vendre - 175000 € - Marseille 1ᵉʳ (13001)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 88 m² - Marseille 13001

Vendu loué

PROCHE VIEUX-PORT, QUARTIER BELSUNCE : -Immeuble en bon état situé rue Thubaneau, au premier étage -T4 de 88m2 en bon état avec cave -Locataire en place géré par agence, loyer de 796 euros hors charges -Bail classique depuis le 02/04/2014 -Aucun impayé IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF

Réf. 00574206

Caractéristiques du bien

1er

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
88 m²
Surface Carrez
88 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 212 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

175 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300188 m²

88 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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