Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Marseille 5ᵉ (13005)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 90 m² à Marseille 13005 à vendre

Dans immeuble bien entretenu, spacieux T4 en 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une grande cuisine aménagée, d'un séjour de 23m2 donnant sur la terrasse exposée sud, trois chambres avec grand balcon, une buanderie. A 5minutes du Bld CHAVE et tramway, 15 min de la Plaine. Secteur commerçant et bien desservi.

Réf. 00516563

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1977
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
2 400 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
90 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 223 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

329 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300590 m²

90 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor