À vendre Appartement 4 pièces 63 m² - Marseille 13001

MARSEILLE - INVESTISSEMENT RENTABLE PROCHE GARE SAINT-CHARLES
Découvrez cet appartement T4 de 63m2 idéalement situé à proximité immédiate de la Gare Saint-Charles, dans un secteur stratégique de Marseille.

POINTS FORTS
Appartement traversant Est-Ouest offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée
3 chambres confortables, configuration parfaite pour colocation
Cuisine aménagée séparée prolongée par une agréable loggia
Situé au 1er étage avec ascenseur pour un accès facile
Copropriété sécurisée et parfaitement entretenue
Faibles charges (chauffage individuel)

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT
Potentiel locatif estimé à 14 400€/an
Rentabilité attractive pour investisseurs (Charges : 1261€/an, TF : 1691€)
Emplacement stratégique proche des transports et commodités
Peut-être Vendu meublé, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur dynamique de Marseille.

N'attendez pas pour visiter ce bien au fort potentiel !

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Réf. 00736328