À vendre Appartement 2 pièces 35.7 m² - Marseille 13001
À VENDRE – T2 DE 36 m² AVEC TERRASSE ET VUE SUR LA BONNE MÈRE – MARSEILLE 13001
Une terrasse avec vue sur la Bonne Mère, en plein cœur de Marseille !
Situé rue Sainte, dans le 1er arrondissement, cet appartement T2 de 36 m² se trouve au 4ᵉ/4 étages. Dernier étage d’un immeuble sans ascenseur.
Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC.
Le vrai plus : une terrasse d’environ 8 m², sans vis-à-vis, avec une vue directe sur Notre-Dame-de-la-Garde !
Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et le mettre à votre goût.
Résidence principale, pied-à-terre ou investissement : son emplacement et son extérieur en font une opportunité à découvrir.
Envie de profiter de cette vue au quotidien ? Contactez-nous pour organiser votre visite !
Réf. 00864745
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
9 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
36 m² Surface Carrez
35.7 m² Etage
4 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1340 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
175 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Marseille 1300136 m²
36 m²
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Foncia Transaction Marseille Turcat 8ᵉ
Adresse
22 allee Turcat Mery
13008 Marseille