Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Marseille 2ᵉ (13002)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 52 m² à Marseille 13002 à vendre

Vendu loué

Dans un immeuble situé au coeur du quartier du Panier, au troisième étage et au calme absolu, investissez dans ce beau type 3 d'une superficie de 52m2 Loi Carrez. Cuisine ouverte, hauteur sous plafond 2m15, double vitrage bois. Prévoir rafraichissements et quelques travaux. Vendu avec cave et place de parking dans la copropriété. Loué en bail classique - loyer de 618 € + 44 € de charges. Fin de bail 12/2025.

Réf. 00589531

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1949
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
51
Charges annuelles
23 772 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
52 m²
Surface Carrez
52 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 138 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

140 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300252 m²

52 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor