À vendre Appartement 2 pièces 52 m² - Marseille 13002
Dans le quartier historique des Grands Carmes, T2 de 51 m² situé au 2e étage côté cour d’un immeuble ancien. Appartement vacant.
⚠️ Immeuble faisant l’objet d’un arrêté municipal de mise en sécurité. Des diagnostics et travaux sont prescrits. À ce jour, aucun montant global des travaux restant à réaliser n’est disponible.
Bien destiné à un acquéreur averti, après étude du dossier technique, administratif et de la situation de la copropriété. Les modalités de prise en charge des travaux seront à préciser dans le cadre de la vente.
Charge annuel : 2.600€
Taxe foncière : 655€
DPE : C
Dossier disponible sur demande.
Réf. 00598921
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1890 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
11 Charges annuelles
2 628 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
52 m² Surface Carrez
52 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Etat de la cuisine
aménagée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
40 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Marseille 1300252 m²
52 m²
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Agence Immobilière
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Adresse
22 allee Turcat Mery
13008 Marseille