À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Marseille 13002

À vendre – T2 45 m² avec grand balcon et box – Résidence L’Îlot – Marseille 13002 (La Joliette)

Situé au cœur du quartier dynamique de La Joliette, dans la résidence semi-récente L’Îlot (2008), découvrez ce bel appartement T2 de 45 m² au 3ᵉ étage, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un spacieux balcon de 13 m², idéal pour profiter des beaux jours, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable et d’une salle de bain avec WC. L’ensemble bénéficie d’une bonne luminosité et d’un agencement optimisé.

Un box fermé en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.

Vous profiterez d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports (métro, tramway, bus), du quartier d’affaires Euroméditerranée, des Terrasses du Port, ainsi que du Vieux-Port. Accès rapide aux axes autoroutiers et à la gare Saint-Charles.

Informations complémentaires :
• Taxe foncière : 1 260 € / an
• Charges de copropriété : 100 € / mois
. Libre de toute occupation

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur en pleine évolution.

Réf. 00658956