



Découvrez ce charmant appartement de type 2 d’une superficie de 47 m², situé dans une résidence récente et bien entretenue au cœur du 2ème arrondissement de Marseille, dans le quartier de la Joliette, à proximité immédiate du Panier et de l’église de la Major. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes optimisés et sa luminosité naturelle qui confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.
L’espace de vie s’ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine, fonctionnelle et moderne, s’intègre parfaitement au séjour. La chambre, confortable et au calme, ainsi que la salle d’eau contemporaine complètent ce bien sans aucun travaux à prévoir, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Implanté dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate du Vieux-Port et des commodités, notamment un centre commercial accessible à pied, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Il est également possible de louer une place de parking en sous-sol au sein de la résidence, un véritable atout en centre-ville.
Réf. 00775630
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 730 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
200 000 €
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Marseille 1300247 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Marseille Turcat 8ᵉ
Adresse
22 allee Turcat Mery
13008 Marseille