Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 38.85 m² à vendre - 85000 € - Marseille 3ᵉ (13003)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 38.85 m² - Marseille 13003

Au deuxième étage d'une copropriété récemment ravalée ,Foncia vous propose un T3 ensoleillé de 38 m2 comprenant : un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC.

Lumineux, en parfait état, bonne répartition des volumes, charme de l'ancien, vue dégagée, Idéal investisseur souhaitant allier rendement et praticité.

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Réf. 00690772

Caractéristiques du bien

2ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1850
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
912 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38.85 m²
Surface Carrez
38.85 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 200 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

85 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300338,85 m²

38,85 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

22 allee Turcat Mery

13008 Marseille