À vendre Appartement 3 pièces 57.67 m² - Marseille 13015
Vendu loué
Venez investir dans cet appartement T3 de 58m2 lumineux avec terrasse situé dans une résidence de 2019, sous garantie décennale. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble avec double ascenseur, cet appartement vous propose une grande entrée avec placard, une pièce de vie avec double exposition et cuisine aménagée ouverte à l'américaine. Terrasse exposé Sud Ouest. Un dégagement desservant l'espace nuit avec deux chambres, grande salle d'eau et wc séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Très bonne isolation phonique et thermique. Charges annuelles : 2489 € (eau chaude, chauffage, ascenseur, syndic). Taxe foncière : 1 233 €/an Investissement locatif dans un quartier vivant en plein devenir. Loué en vide 8184 €/an HC + 1740€ de charges locative. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Réf. 00630022
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2019 Nombre d'étages
16 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
90 Charges annuelles
2 484 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
58 m² Surface Carrez
57.67 m² Etage
3 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Très bon état Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Autre Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 406 € et 550 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
164 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Marseille 1301558 m²
58 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Marseille Turcat 8ᵉ
Adresse
22 allee Turcat Mery
13008 Marseille